Llevar la transparencia inmobiliaria a una nueva dimensión

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Dado que las asignaciones de capital a inmuebles terciarios crecerán hasta representar más de 1 billón de dólares en la próxima década, la transparencia en el sector se verá sometida a un mayor escrutinio por parte de las instituciones internacionales, los Gobiernos, las empresas y la sociedad. Ello requiere una mayor transparencia y unos datos de mercado más precisos, exhaustivos y puntuales. Asimismo, el cálculo de la rentabilidad ha impulsado un notable progreso a escala mundial.

Ya en su decimoséptima edición, el Índice mundial de transparencia inmobiliaria 2016 constituye un exhaustivo informe sobre las tendencias en materia de transparencia y los mercados que ofrecen las mejores oportunidades para acceder al dinamismo de los mercados emergentes, que están viviendo importantes cambios estructurales.

La edición de 2016 del índice muestra que dos tercios de los mercados han progresado en materia de transparencia en los últimos dos años mediante iniciativas para incrementar la disponibilidad y la calidad de los datos de mercado, así como la comparación de su rentabilidad.

Las mejoras futuras en materia de transparencia en el sector inmobiliario, impulsadas por la tecnología y la competencia, proporcionarán nuevas oportunidades. Sin embargo, para los inversores que buscan ampliar su exposición más allá de los mercados primarios, es fundamental llevar a cabo un riguroso análisis para aprovechar al máximo estas oportunidades y riesgos. El Índice pone de relieve, por ejemplo, la necesidad de adoptar un enfoque selectivo a la hora de invertir en el universo emergente, ya que la transparencia avanza a diferentes velocidades a medida que evolucionan estos mercados.

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